Unter die Baunebenkosten fallen Kosten für die Bauherrenaufgaben, die Vorbereitung der Objektplanung, Architekten oder Ingenieursleistungen, Gutachter und Beratungskosten, Finanzierungkosten und sonstige Baunebenkosten. Sämtliche Kosten für Projektleitung, Projektsteuerung, Betriebs- und Organistaionsberatung sowie Untersuchungen, Wertermittlungen oder städtebauliche Leistungen sind neben Kosten für planerische Leistungen von Architekten und Ingenieuren (im Innen wie Außenbereich) , ggf. anfallenden Kosten für Gutachten und Beratung (z.B. für Bauphysik wie Schall, Raumklima oder auch Vermessung und Lichttechnik), Kosten für die Finanzierung sowie Kosten für Prüfungen, Genehmigungen, Abnahmen. Auch Betriebskosten während der Bauzeit zählen zu den Baunebenkosten.