Zu den nutzerspezifischen Anlagen gehören alle Anlagen eines Bauwerks die speziell auf die Wünsche der Nutzer zugeschnitten und somit nicht üblich sind. Darunter fallen z.B. Kosten für küchentechnische Anlagen, Wäschereinigungsanlagen, Medienversorgungsanlagen, medizintechnische Anlagen, badtechnische Anlagen, Kälteanlagen oder Entsorgungsanlagen.